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创业贷款和个人房贷,哪个难贷?_收入

原标题:创业贷款和个人房贷,哪个难贷?

创业贷款与买房贷款两者从性质上来说,创业贷款属于信用贷款中的一种,由于信用贷款风险比买房贷款较高,所以创业贷款是不想贷就能贷的,即使个人信用比较好项目也不错但是贷款也是没有那么简单的。

对比来说,买房属于个人(家庭)的固定资产,不像创业风险大,即便房价下降,仍然可以作为资产变卖,近段时间金融圈有消息说这两类贷款都非常难贷,我们比较一下:

从申请条件来看

创业贷款不仅要提供个人信息还需要提供担保的资产如房产,营业执照,以及经营许可证,还需要提供可观的收入来源才能获取到创业贷款金额。

住房贷款就相对简单了,只要有稳定的收入且征信良好符合购房条件,基本都能办理买房贷款,而且购房贷款选择性也比较多,如公积金购房贷款,各银行机构都会有商业房贷,而创业贷款相对选择性窄,能提供创业贷款的机构也较少!

从审核难易来看

说起创业贷款,小编有一客户,是一家大公司经营5年多了收入比较稳定,是小编撮合银行成功贷到款的,这其中贷款额度不是很理想,而贷款利率比房贷高多了,这还是当地比较有名大型超市也就10多万的贷款额度,如果是个人或者小公司贷款会更难,更别提创业贷款了。虽然创业贷款有时候有国家的辅助或者政策支持,但需要的条件也非常的苛刻,大部分人基本都无法满足申请条件,即使申请下来了也就几万块钱,而房贷申请较为容易,只要能支付首付款,有稳定的收入来源,大部分都能办得到贷款,甚至有时候征信有点瑕疵找中介就能搞定这些问题。

从贷款金额来看

创业贷款一般贷款一般贷款金额在2万至20万之间,这还是有政策支持的行业中,而房贷贷款金额则高的多最高可贷款房产价值的70%,一套房下来少则40多万,且创业贷款贷款时间短一般1到5年内就得还清而房贷可以贷30年之久。

综合来说,创业贷款对比房贷更加难获得,及时是个人经营类的贷款,其审核也比房贷要严格,毕竟实业被网商、电商冲击严重,加上日渐上涨的房产投资诱惑,很多创业人士、老板都转战房地产投资,反而让银行的房贷审核变得越来越严格。为了响应国家的“楼市去杠杆”、坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”等政策和理念,同时央行大力支持中小企业的金融贷款,相信创业贷款未来会越来越轻松、简单、方便。返回首页,查看更多

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